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  • 十大正规博彩公司关于《统一政府投资建设的房屋建筑等工程施工合同结算条款的意见》公开征求意见的公告

    近年来,建筑材料价格的大幅上涨,金华市人民政府发布的《关于统一政府投资建设的房屋建筑工程和市政基础设施工程合同结算条款意见》(金政发【2012122号)作为材料调整的重要依据,已不适应市场经济的发展。为了规范政府投资建设的房屋建筑工程、市政基础设施工程和城市轨道交通工程结算条款,保证结算条款公平合理,促进金华建筑业健康有序发展,我局对金政发【2012】122号文进行了修订。为广泛听取社会公众意见,进一步提高行政规范性文件(立法)质量,现将征求意见稿(草案)全文公布,征求社会各界意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见:

    1. 通过信函的方式将意见寄至:金华市婺江东路66号望门楼东四楼,金华市建设工程造价管理站(造价监督科),邮编:321000。

    2. 通过电子邮件方式将意见发送至邮箱:jhgczjjd@163.com

    意见反馈截止时间为2018年9月25日。

    联系人:潘丰           联系电话:82313322                        

    十大正规博彩公司

    2018年9月18日

    关于统一政府投资建设的房屋建筑工程施工合同结算条款的意见

    (征求意见稿)

     

    为了规范政府投资建设的房屋建筑工程市政基础设施工程和城市轨道交通工程结算条款,保证结算条款公平合理,特制定本意见:

    一、凡涉及合同价款调整的政府投资建设项目,发包人应将本结算条款在招标文件和施工合同中体现。

    二、本意见所指的政府投资建设的房屋建筑工程范围为:各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰、装修工程。

    市政基础设施工程范围为:城市道路、公共交通、桥涵、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施土建、管道、设备安装工程。

    城市轨道交通工程范围为:指城市轨道交通的路基、维护结构及地基处理、桥涵、隧道、地下结构等工程。

    三、合同结算条款的统一规定:

    (一)合同条款的订立,其设立条款内容必须与招标文件相一致。

    (二)合同价款结算一般采用固定单价合同。固定单价是指中标人投标时商务标中的工程量清单报价。

    (三)工程量的确定:工程竣工结算时,根据竣工图及设计变更联系单,按照现行的国家计价规范和计算规范、《浙江省建设工程计价规则》及相关定额计价依据计算工程量

    (四)合同价款调整的规定:

    1.因工程量清单项目工程数量变化,按以下规定调整综合单价:

    (1)已标价工程量清单中有适用综合单价的,按原综合单价;综合单价异常,且工程量增减超过本项工程量15%以上,则按综合单价异常处理规定处理。

    (2)已标价工程量清单中没有适用的综合单价,但有类似的工程项目综合单价,可参照类似工程项目综合单价计算确定。

    (3)已标价工程量清单中没有适用的综合单价,可按以下原则处理:

    a.依据合同约定编制依据、组价原则和承包人投标报价浮动率,提出适当的单价,经发包人确认后执行。

    承包人报价浮动率可按下列公式计算:

    招标工程: 承包人报价浮动率=(1-中标价/招标控制价)×100%

    非招标工程:承包人报价浮动率=(1-报价/预算价)×100%

    上式中的中标价及招标控制价均扣除暂列金额。

    b.承包人依据合同约定的组价原则、合理成本和利润提出适当的单价经发包人确定后执行。

    c.如当前施行的计价依据缺项内容,承包人应通过市场调查等手段提出单价,经发包人确认后执行。

    (五)人工、材料结算价格的调整原则:

    1.允许调整的内容。

    房屋建筑工程允许调整内容包括:钢材(包含钢筋钢型材、钢管、钢网架)、预制PC构件、商品混凝土、预拌砂浆、砖(砌块)、瓦、水泥、砂、碎石、模板、柴油、汽油、电线、电缆、安装管材(仅包含直径大于或等于75mm的管材、石材、墙地面饰面砖、胶合板、纸面石膏板、涂料及人工市场单价。

    市政基础设施工程允许调整内容包括:钢材(包含钢筋钢型材、钢管、钢网架)水泥、碎石、砂、宕渣或塘渣回填料、模板、商品混凝土、沥青混凝土、混凝土管道、柴油、汽油、电线、电缆、铺装饰面材料(包含平、侧石)及人工市场单价。

    城市轨道交通工程允许调整内容包括:钢材(包含钢筋钢型材、钢管、钢网架)、水泥、碎石、砂、商品混凝土、模板、防水材料、柴油、汽油、电线、电缆、铺装饰面材料及人工市场单价。

    2.允许调整的范围:

    若有效施工期间的金华造价信息计算的平均价与承包人投标报价时当期信息价涨跌幅度在±5%以上时,超过部分予以调整。上涨或下幅度在5%(含5%)以内的,其价差由承包人承担或收益;反之,其超出部分的价差由发包人承担或收益。价差只计取税金,不计取其他任何费用。

    3.有效施工期的确定:

    房屋建筑工程:钢材、商品混凝土、预制PC构件、模板砖(砌块)等按约定开工至主体验收合格为有效施工期;电线、电缆、安装管材、石材、墙地面饰面砖按主体验收合格至竣工验收为有效施工期;其他材料及人工单价按合同的约定的开竣工报告确定的工期的前80%为有效施工期。

    市政基础设施工程中的市政工程:钢材、混凝土管道宕渣或塘渣回填料、商品混凝土按开工报告至路基完成或桥涵主体验收合格约定为有效施工期;商品混凝土(土路基以上部分)沥青混凝土铺装饰面材料路基验收合格至竣工报告时间约定为有效施工期;其他材料及人工单价按合同的约定的开竣工报告确定的工期的前80%为有效施工期。

    城市轨道交通工程:钢材、混凝土管道、水泥、碎石、砂、宕渣或塘渣回填料、商品混凝土、按开工报告至主体结构验收合格为有效施工期;其他材料及人工单价按合同的约定的开竣工报告确定的工期的前80%为有效施工期。

    上述有效施工期是指发承包双方签订合同的正常工期,如遇违约造成的合同工期延误的,按照谁违约谁承担的过失原则,确定有效施工期。

    四、招标文件中,应明确允许调整的内容及其有效施工期的确定。

    五、根据工作需要,政府投资建设的房屋建筑工程和市政基础设施工程及城市轨道交通工程实施单位对本意见所涉及的结算条款需进行调整的,实施单位应报市政府批准。

    六、本意见自xxxx日起施行,具体由十大正规博彩公司督导实施。